新規分譲1区画！

周辺環境

• 平岸台小学校約250m(徒歩4分)
• 平岸中学校約1500m(徒歩19分)
• セブンイレブン約950m(徒歩12分)
• 澄川若草公園約550m(徒歩7分)
• マックスバリュ約900m(徒歩12分)

物件概要

●所在地/札幌市豊平区平岸5条15丁目910番20●交通/地下鉄南北線「澄川」駅 約800m(徒歩10分)●土地面積/171.44m²(51.86坪)●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●他の法令制限/法22条区域、27m高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域●接道/西側幅員8.00mの開発道路に間口9.50m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道(公営)●検査済番号/第3565号(2023年12月6日)●造成設計/(株)拓殖設計●街並協定/有り●総区画数/全38区画(内販売区画1区画)●建築条件付●現況/更地●権利/所有権●引渡し/相談●土地売主/拓豊開発株式会社●免許番号/北海道知事　石狩（8）第005070号●取引態様/販売代理 株式会社土屋ホーム

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。

※敷地面積は171.44㎡ですが、擁壁の基礎があるため有効面積は建築の有効面積は138.31㎡となります。※開発道路は札幌市議会承認後に公道になります。

※建物面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡で小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。