新規分譲2区画！

周辺環境

• 緑苑台小学校約520m～約530m（徒歩7分）
• 花川中学校約3000m～約3010m（徒歩38分）
• イオン緑苑台SC約240m～約250m（徒歩3分～4分）
• 紅葉山南公園約420m～約440m（徒歩6分）
• 上花畔4号公園約55m～約65m（徒歩1分）

物件概要

●所在地/石狩市緑苑台西1条2丁目1番1のうち●交通/中央バス「イオン緑苑台SC」停 約240m～約250m（徒歩3分～4分）●土地面積/【D】203.42m²(61.53坪)【E】203.43m²(61.53坪)●地目/宅地（現在地目：雑種地）●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/40%●容積率/60%●他の法令制限/法22条区域、景観計画区域、緑苑台ニュータウン地区地区計画、敷地の最低限度200㎡、壁面の位置指定（道路から1.5ｍ以上）●接道/【D】北東側幅員8.00mの開発道路に間口11.62m接する【E】北東側幅員8.00mの開発道路に間口11.62m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道(公営)●開発許可番号/石建総第240号／総開発面積：106,314.40㎡●造成設計/株式会社　ドーコン●工事完成予定/2024年7月下旬予定●総区画数/全280区画(内販売区画2区画)●建築条件付●現況/造成工事中●権利/所有権●引渡し/2024年8月中旬●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。

※開発道路は造成工事完了後に公道となる予定です。※緑苑台ニュータウン【西街区】街並みガイドラインあり※地目は宅地に変更して引渡します。

※建物面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡で小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。