新規分譲2区画！

周辺環境

• 新琴似北小学校約700m～約800m（徒歩9分～10分）
• 屯田中央中学校約1400m～約1500m（徒歩18分～19分）
• スーパーエース約1000m～約1100m（徒歩13分～14分）
• セブンイレブン約550m～約600m（徒歩7分～8分）
• 屯田のびのび公園約120m～約130m（徒歩2分）
• 中央バス「屯田2条4丁目」停約300m～約400m（徒歩4分～5分）

物件概要

●所在地/札幌市北区屯田2条5丁目【B】41番16【C】41番20●交通/ＪＲ学園都市線「新琴似」駅　約1800m～約1900m（徒歩23分～24分）●土地面積/【B】197.87m²(59.85坪)【C】238.17m²(72.04坪)●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/40%●容積率/80%●他の法令制限/法22条区域、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、敷地面積の最低限度165㎡、外壁後退距離1.0ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、景観計画区域●接道/【B】北側幅員15.00mの公道に間口10.88m接する【C】南側幅員8.00mの公道に間口13.10m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道(公営)●開発許可番号/札開指(開)第11号　許可第2572号●検査済番号/第3558号(令和5年9月29日)●造成設計/(株)ケイズ・プランニング●総区画数/全17区画（内　販売区画数2区画）●建築条件付●現況/更地●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。

※【B】既設の杭が地中に残置しています。

※建物面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡で小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。