新規分譲2区画！

周辺環境

• 発寒東小学校約890～約900ｍ(徒歩12分)
• 西陵中学校約990～約1000m(徒歩13分)
• 生鮮市場約70～約80ｍ(徒歩1分)
• ローソン約210～約220ｍ(徒歩3分)
• DCM発寒店約550～約560ｍ(徒歩7分)
• 中央バス「発寒13条3丁目」停約240～約250ｍ(徒歩4分)

物件概要

●所在地/札幌市西区発寒13条4丁目【D】959番91【Ｅ】959番92●交通/ＪＲ函館本線「発寒中央」駅 約1200ｍ～約1210ｍ(徒歩15分～16分)●土地面積/【Ｄ】139.39m²(42.16坪)【E】139.41m²(42.17坪)●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●他の法令制限/33ｍ高度地区、景観計画区域●接道/【Ｄ】北側幅員8.00mの公道に間口6.40m接する【E】北側幅員8.00mの公道に間口6.40m接する●設備/個別プロパン、電気、上下水道(公営)●建築条件付●現況/更地●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。

※別途水道引込必要です。※【D】【E】南側隣地の土留めが越境しています（覚書有り）。【E】東側隣地の塀が越境しています（覚書有り）。

※建物面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡で小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。