新規分譲3区画！

周辺環境

• 花川南小学校約1600m～約1640m　　（徒歩20分～21分）
• 花川南中学校約1500m～約1540m　　（徒歩19分～20分）
• ビッグハウス約230m～約270m 　（徒歩3分～4分）
• カインズFC約250m～約290m　（徒歩4分）
• セブンイレブン約750m～約790m　（徒歩10分）

物件概要

●所在地/石狩市花川南7条1丁目1番1他17筆のうち【A】【B】【C】●交通/中央バス「明乳シティー前」停　約250m～約290m（徒歩4分）●土地面積/【A】166.75m²(50.44坪)【B】166.87m²(50.47坪)【C】166.31m²(50.30坪)●地目/宅地（現在地目：宅地・雑種地・公衆用道路）●都市計画/市街化区域●用途地域/第二種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/80%●他の法令制限/法22条区域、絶対高さ制限10m、外壁後退距離1.0m、高度地区、景観計画区域●接道/【A】北東側幅員18.18mの公道に間口10.73m接する【B】北東側幅員18.18mの公道に間口10.73m接する【C】南西側幅員8.00mの開発道路に間口10.73m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道(公営)●開発許可番号/石建総　第70号　開発面積/9,778.08㎡●造成設計/豊臣設計（株）●工事完成予定/2023年11月下旬予定●総区画数/全44区画/販売区画数3区画●建築条件付●現況/造成工事中●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム

※開発道路は造成工事完了後公道になる予定です。※地目は「雑種地」「公衆用道路」を「宅地」にして引渡します。

※建物面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡で小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。