新規分譲1区画！

周辺環境

• 新琴似北小学校約550m(徒歩7分)
• 屯田中央中学校約1400m(徒歩18分)
• スーパーエース約1100m(徒歩14分)
• セブンイレブン約550m(徒歩7分)
• 屯田のびのび公園約120m(徒歩2分)
• 中央バス「屯田2条4丁目」停約400m(徒歩5分)

物件概要

●所在地/札幌市北区屯田2条5丁目41番1、41番10、41番13、41番14のうち【D】●交通/JR学園都市線「新琴似」駅　約1800m（徒歩23分）●土地面積/179.15m²(54.19坪)●地目/宅地（現在地目：田・宅地）●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/40%●容積率/80%●他の法令制限/法22条区域、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、敷地面積の最低限度165㎡、ポプラ通風致地区(第三種)、景観計画区域、居住系市街地●接道/南側幅員10.00mの公道に間口9.16m、東側幅員8.00mの開発道路に間口12.77m、西側幅員8.00mの開発道路に間口9.55m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道(公営)●開発許可番号/札開指(開)第11号　許可第2572号●造成設計/(株)ケイズ・プランニング●工事完成予定/2023年10月下旬予定●総区画数/全17区画(内　販売区画1区画)●建築条件付●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム

※開発道路は造成工事完了後公道になる予定です。※道路からの後退距離3ｍ以上、隣地からの後退距離1.5ｍ以上、角地等の緩和無(風致地区による制限)※地目は「田」を「宅地」にして引渡します。

※建物面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡で小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。