新規分譲3区画！

周辺環境

• 新琴似北小学校約700m～約800m（徒歩9分～10分）
• 屯田中央中学校約1400m～約1500m（徒歩18分～19分）
• スーパーエース約1000m～約1100m（徒歩13分～14分）
• セブンイレブン約550m～約600m（徒歩7分～8分）
• 屯田のびのび公園約120m～約130m（徒歩2分）
• 中央バス「屯田2条4丁目」停約300m～約400m（徒歩4分～5分）

物件概要

●所在地/札幌市北区屯田2条5丁目41番1、41番10、41番13、41番14のうち【A】【B】【C】●交通/JR学園都市線「新琴似」駅　約1800m～約1900m（徒歩23分～24分）●土地面積/【A】197.86m²(59.85坪)【B】197.87m²(59.85坪)【C】238.17m²(72.04坪)●地目/宅地（現在地目：田・宅地）●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/40%●容積率/80%●他の法令制限/法22条区域、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、敷地面積の最低限度165㎡、景観計画区域、居住系市街地●接道/【A】北側幅員15.00mの公道に間口10.88m接する【B】北側幅員15.00mの公道に間口10.88m接する【C】南側幅員8.00mの開発道路に間口13.10m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道(公営)●開発許可番号/札開指(開)第11号　許可第2572号●造成設計/(株)ケイズ・プランニング●工事完成予定/2023年10月下旬予定●総区画数/全17区画（内　販売区画数3区画）●建築条件付●現況/造成工事中●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム

※開発道路は造成工事完了後に公道になります。※【A】【B】既設の杭が地中に残置しています。※地目は「田」を「宅地」にして引渡します。

※建物面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡で小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。