新規分譲2区画！

周辺環境

• 東光小学校約650ｍ(徒歩9分)
• 東栄中学校約900ｍ(徒歩12分)
• ファミリーマート約230ｍ(徒歩3分)
• セブンイレブン約400ｍ(徒歩5分)
• ツルハドラッグ約400ｍ(徒歩5分)
• ホーマック約850ｍ(徒歩11分)
• 中央バス「本町1条3丁目」停約130～約140ｍ(徒歩2分)

物件概要

●所在地/札幌市東区本町1条3丁目【A】9番1【B】9番24●交通/地下鉄東豊線「環状通東」駅 約1200ｍ(徒歩15分)●土地面積/【A】141.56m²(42.82坪)【B】141.55m²(42.81坪)●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/【A】第一種住居地域【B】第一種住居地域、近隣商業地域●建ぺい率/【A】60%【B】77.40%●容積率/【A】200%【B】287.04%●他の法令制限/【第一種住居地域】33ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域【近隣商業地域】45ｍ高度地区、準防火地域、日影規制除外区域、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域●接道/【A】南西側幅員6.00mの公道に間口8.19m接する【B】南西側幅員6.00mの公道に間口8.29m接する●設備/個別プロパン、電気、上下水道(公営)●建築条件付●現況/更地●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。

※別途水道引込工事が必要です。【B】用途地域が第一種住居地域と近隣商業地域にまたがっています。

※建物面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡で小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。