【室蘭】建売住宅のご紹介（知利別プレイグラウンドMODEL​、八丁平ゆめみのさきMODEL）

20帖の南西向LDKと近隣公園により自然を身近に感じられる回遊式の動線が嬉しいシンプルモダンの家

見どころポイント

■全室冷暖房システム搭載
■W断熱、トリプルサッシ採用
■南側　公園が見えるリビング窓
■解放感のある20帖のLDK
■家事動線の取れた回遊式プラン
■2台分の駐車スペース

■知利別プレイグラウンドMODEL

販売価格[土地+建物]
3,680万円

1F：50.10㎡［15.12坪］
2F：44.71㎡［13.49坪］
延床面積：94.81㎡［28.62坪］
敷地面積：233.88㎡［70.74坪］

【物件概要】●所在地/室蘭市知利別町4丁目41番12●交通/道南バス「天神町」停310ｍ 徒歩4分●土地面積/233.88㎡［70.74坪］●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第二種中高層住居専用地域●建ぺい率/60％●容積率/200％●接道/南側幅員6.00ｍの公道に間口10.60ｍ、西側幅員6.50mの公道に間口13.35m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道（公営）、都市ガス地域ですが、建物はオール電化仕様としています。●構造/木造軸組工法●1階床面積/50.10㎡［15.12坪］●2階床面積/44.71㎡［13.49坪］●延床面積/94.81㎡［28.62坪］●間取り/3LDK●建物完成/2022年12月12日●権利/所有権●引渡/相談●取引形態/売主 株式会社土屋ホーム
※敷地内の北・南・西側に法面があります。敷地有効面積：160.26㎡
※1 建物面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡で小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。

■八丁平ゆめみのさきMODEL

販売価格[土地+建物]
2,990万円

1F：52.99㎡［15.99坪］
2F：43.33㎡［13.08坪］
延床面積：96.32㎡［29.07坪］
敷地面積：228.17㎡［69.02坪］

【物件概要】●所在地/室蘭市八丁平3丁目33番16●交通/道南バス「大谷高校前」停50ｍ 徒歩1分●土地面積/228.17㎡［69.02坪］●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/60％●容積率/200％●接道/東側幅員6.50ｍの公道に間口19.69ｍ接する●設備/電気、上下水道（公営）、オール電化●構造/木造軸組工法●1階床面積/52.99㎡［15.99坪］●2階床面積/43.33㎡［13.08坪］●延床面積/96.32㎡［29.07坪］●間取り/3LDK●建物完成/2022年6月6日●権利/所有権●引渡/相談●取引形態/売主 株式会社土屋ホーム
※建物の床面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。